第49章 最后一课(10) (第1/2页)
经过一番商量,莫雯雯与袁小天制定了一套收购尖峰集团酒店资产的方案。
简单来讲,这个方案就三条:
第一,这块资产收购的价格要从380亿元,下降到300亿元,也就是说在肖敬雨大叔原来的报价基础上,再打个八折。
第二,交易方式上,并不采用一次性支付或者传统的分期付款;而是采取三日内支付60亿元现金+沈家公司24亿元风险股权投资资产,以150亿估值对价,进行资产置换+90亿元交易尾款,分五年兑付,既每年支付18亿元;
第三,在整个交易的过程中,如果出现因信息披露不准确、重大信息隐瞒等因素而出现不确定风险事件发生,则尖峰集团需按照年化10%的利率,对交易相关股权进行回购,最为增信措施,尖峰集团必须寻找第三方,提供一定的连带担保。
这样的交易设计,既可以最大限度的避免沈家公司的风险,而且还可以最大限度占到便宜。
沈家公司这几年在一级股权风险投资的那24亿的项目,市场公允估值确实增长了不少,按照最新的D轮融资的估值来看,这些项目的总体估值已经达到了130亿元;如果能找到渠道提前退场,忽悠的成功,还能拿到20亿左右的溢价。但是却根本看不到现金流的回笼;虽然估值飞涨,但什么时候能够上市,上市后过了6个月到12个月的禁售期,市场估值还能有多少?莫雯雯真的不确定。
在袁小天的忽悠下,莫雯雯对这些项目越来越没有信心,以至于成了她最大的一块心病。而这次的资产交易,却似乎是一次甩包袱的好契机。
这些股权风投项目,本身包装的挺好,也都是涉及到目前最新潮的领域;所以看上去也确实挺高大上的,从预期的角度,还是能拿得出手的。
另外,就是那90亿元的尾款,分5年来支付。其实酒店每年自身经营的现金流,也绝对能够覆盖这个金额。虽然看上去有90亿元之多,但这钱基本也都是酒店业务自己付出去的,而基本再不会动用沈家其他的资金了。
最后,如果酒店的运营与现金流表现不尽如人意,那么这份收购协议还能够进行兜底回购。虽然莫雯雯认为尖峰集团虽然有回购义务,但真的能够执行的可能性并不大。
因为尖峰集团本身已经风雨飘摇,又有什么能力去回购这么大的金额呢?
但至少形式上有个保障,到时候说不定沈家公司利用诉讼、保全等形式,还能从尖峰集
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